nuevos departamento en la colonia Roma Norte entrega inmediata

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,835,000, equivalente a $115,119 por m².

El proyecto residencial, construido sobre una importante en la arteria de la ciudad, que conecta de modo perpendicularcon Avenida Chapultepec. Integra la rehabilitación de una casona catalogada como inmueble de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) y la edificación de una torre con departamentos de entre 42.60 m² y hasta 109.13z m², escalonada en 17 niveles. 1 y 2 recamaras Consiste en un grupo de unidades basadas en un concepto de vivienda mínima habitable en una distribución funcional y adaptada al estilo de vida de la metrópoli, que dribla entre la suite de un hotel boutique, apartamentos tipo loft o bajo el modelo de estudio. Aquí la amplitud es consecuencia de la distribución de los espacios y el perfilamiento arquitectónico y constructivo que privilegia la iluminación natural. La accesibilidad de Salamanca 11 a toda modalidad de transporte privado y público en la Ciudad de México, es respetuosa de las preexistencias artísticas e históricas y ofrece un diálogo abierto al paisaje urbano. Se trata de una arquitectura que postula una ciudad donde se puede caminar al trabajo y se reduce la dependencia del automóvil, donde se construye con preferencia en las zonas centrales Que cuentan con la infraestructura urbana y de transporte que las hace accesibles y viables a residentes con diferentes estilos de vida. Ventanales amplios con preciosas vistas de Chapultepec o Condesa añaden iluminación natural & sensación de amplitud

Cód. NN-GWI631

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,871,431

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,913 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $115,119 contra $80,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $4,835,000, es decir $115,119 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Roma Norte ($4,871,431), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $115,119, 43% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($967,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,925. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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