Preventa Departamento en Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 113 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,760,888, equivalente a $86,380 por m².

Residencias boutique Roma Norte: solo 3 unidades con alta plusvalía Desarrollo exclusivo de 6 residencias pensado para quienes valoran ubicación premium, privacidad y alto potencial de apreciación, rodeado de restaurantes, galerías, cafés y oferta cultural. Precios: de $9,760,888 M.N Nivel 1, Vista Interior, Tipología A Planta Baja (A101) • 79.80 m² interiores • 9.5 m² exteriores + 23.9 m² de garden • 2 recámaras | 2 baños | ½ baño • 2 estacionamientos Asesora Marcela Cuevas

Cód. NN-GYV778 (PL-Marce)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $4,835,000

  Inventario en NOCNOK: 537 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,930 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $86,380 contra $80,268 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $9,760,888, es decir $86,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 102% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,835,000), donde NOCNOK tiene 537 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $86,380, 8% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,952,178), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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