Preventa Loft Roma Norte 45.02 M²

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,475,544, equivalente a $77,234 por m².

Roma Norte: depas funcionales Desarrollo residencial ubicado, en el corazón de Roma Norte. Consta de una torre de 7 niveles con 41 departamentos, diseñados para un estilo de vida urbano, práctico y bien aprovechado. Tipologías y superficies • Recámara 2, 1 baño • Superficie: 45.02 m² • Precio: $3,475,544 MDP • Vista Interior , Nivel 6 Precios sujetos a cambios sin previo aviso Amenidades: Rooftop lounge, co-working, co-librería, Wi‑Fi en áreas comunes, bicicletas, lavandería, e‑commerce room y servicio de herramientas. Ideal para primera vivienda, inversión patrimonial y renta tradicional o ejecutiva. Entrega estimada: 24 meses. Contáctanos para recibir disponibilidad actualizada. Asesora Marcela Cuevas

Cód. NN-GZC394 (PL-Marce)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,823,199

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,557,002

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,234 contra $80,251 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $3,475,544, es decir $77,234 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,823,199), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,002) está en línea. Por m² construido cuesta $77,234, en línea con la mediana de la colonia Roma Norte ($80,251). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($695,109), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,699. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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