Departamento en Venta | Roma Norte, Ciudad de Méx

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 126 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,950,000, equivalente a $70,975 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | ROMA NORTE, CIUDAD DE MÉXICO Descubre este exclusivo departamento ubicado en la emblemática colonia Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y estilo de vida de la Ciudad de México. Su diseño contemporáneo, excelentes acabados y espacios funcionales lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir. ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie interior: 70.93 m² Balcón: 6.67 m² Roof Garden: 48.5 Superficie total: 126.1 m² Contrafrente 2 recámaras 2 baños completos 1 lugar de estacionamiento CARACTERÍSTICAS Cocina integral. Amplia estancia para sala y comedor. Balcón Roof Garden Área de servicio. Elevador. Vigilancia 24/7. Área de paquetería. Bike parking. Estacionamiento. Pet Friendly. AMENIDADES Roof Garden común. Alberca. Gimnasio. CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $8,950,000 MXN Costo de Roof Garden Privado: $850,000 MXN Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces. EB-WH3819

Cód. NN-HAL344 (EB-WH3819)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $4,871,431

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $70,975 contra $80,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $70,975 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 84% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,871,431), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 151% por encima. Por m² construido cuesta $70,975, 12% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, gimnasio, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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