2-Bedroom Apartment with Private Terrace in Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,750,000, equivalente a $125,000 por m².

Live or invest in one of Mexico City’s most vibrant and desirable neighborhoods. Located at Coahuila in Roma Norte, this first-level apartment features a spacious 20.7 m² private terrace, ideal for outdoor living, relaxing, entertaining, working from home, or enjoying the space with your pets. The property offers a highly convenient location near Centro Médico Siglo XXI, Jardín Pushkin, Ramón López Velarde Park, Plaza Río de Janeiro, hospitals, restaurants, cafés, shops, public transportation, and essential services. PROPERTY FEATURES • 70 m² of interior space • 20.7 m² private terrace • 90.7 m² total area • 2 bedrooms • 2 full bathrooms • 1 parking space • First-level unit • Functional layout and comfortable living spaces BUILDING AMENITIES • Swimming pool • Shared rooftop • Fully equipped gym • Package delivery area • Bicycle parking • Pet-friendly building • Elevator • 24/7 private security An excellent option for international residents, medical professionals, couples, small families, remote workers, or investors looking for a property in a high-demand rental area. The private terrace is a standout feature and provides valuable additional living space, especially in a central neighborhood like Roma Norte. Contact me for more information or to schedule a private viewing.

Cód. NN-HBB565 (PTODEST-COAH34107)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $4,871,431

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,454

  Inventario en NOCNOK: 3,920 departamentos

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $125,000 contra $80,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $8,750,000, es decir $125,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 80% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,871,431), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,454) está 145% por encima. Por m² construido cuesta $125,000, 56% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,253. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.