Av Chapultepec, Roma Nte Cuauhtémoc , Cdmx , Precioso Departamento en Venta

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 187

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 187 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,000,000, equivalente a $37,433 por m².

🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA CHAPULTEPEC 📍 Colonia Juárez / Roma Norte, CDMX ✨ Vivir aquí no es casualidad. Es elección. Ubicado sobre una de las avenidas más icónicas y conectadas de la Ciudad de México, este departamento combina ubicación, estilo y funcionalidad en una zona donde la plusvalía sigue creciendo año con año. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir inteligentemente en una de las colonias con mayor demanda de la CDMX. ✨ Características principales 2 habitaciones Recámara principal con baño privado 2 baños completos Cocina integral Sala / comedor con excelente distribución Área de lavado Terraza independiente 🌿 Elevador Vigilancia y acceso controlado Edificio bien mantenido 📍 Lo mejor de la ubicación Vive rodeado de: restaurantes, cafés, galerías, vida cultural, corporativos, y las zonas más trendy de la ciudad. Conectividad inmediata a: Reforma Roma Norte Condesa Zona Rosa Centro Histórico Todo a minutos de distancia. 💰 Precio de venta $7,000,000 MXN ✨ Oportunidad real dentro de la zona. 🔑 Ideal para: ✔ Vivir con estilo en el corazón de la ciudad ✔ Inversión patrimonial ✔ Rentas tradicionales o ejecutivas ✔ Airbnb / renta de corta estancia (según reglamento) 📲 Agenda tu visita Conoce una propiedad con ubicación estratégica, excelente distribución y gran potencial de plusvalía.

Cód. NN-HCO152 (EB-WC8546)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,829,100

  Inventario en NOCNOK: 538 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $37,433 contra $80,255 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $37,433 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,829,100), donde NOCNOK tiene 538 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $37,433, 53% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,255). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 187 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, cochera, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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