En preventa departamento en Roma Norte, Cuauhtémoc.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 164 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $94,541 por m².

🏡 Garden House | Colima, Roma Norte, CDMX Preventa exclusiva | Amplio departamento en venta. Entrega Julio 2027 Vive en planta baja, con una terraza de 49.11 m² para expandir tu hogar al aire libre, en el corazón de la Roma Norte. 3 recámaras · 2.5 baños · 2 estacionamientos 115.84 m² construcción + 49.11 m² terraza = 164.95 m² totales 📍 Calle Colima, Roma Norte, Cuauhtémoc — a una cuadra de Parque México y la mejor zona gastronómica y cultural de la CDMX. 💰 $15,500,000 MXN Diseño contemporáneo, distribución funcional y espacios pensados para quienes buscan vivir con estilo en una de las colonias más codiciadas de la ciudad. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HDF835 (CAP-SEGS-014)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $4,871,431

  Inventario en NOCNOK: 537 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $94,541 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $94,541 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 218% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,871,431), donde NOCNOK tiene 537 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $94,541, 18% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, gimnasio, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.