Departamento en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,800,000, equivalente a $95,000 por m².

Departamento tipo loft de 40 m2 exterior con balcòn, cocina totalmente equipada, closet y mueble empotrado para TV , luz tipo lead, àrea de lavado, baño completo con cancel de vidrio templado. Roof garden comùn y gym totalmente equipado, lobby, vigilancia 24/7 No tiene estacionamiento Excelente ubicaciòn cerca de plazas comerciales, y avenidas importantes como Cuauhtèmoc y Av Insurgentes. A un paso de medios de transporte Metro y Metrobus.

Cód. NN-HFE074

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gimnasio
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,940,607

  Inventario en NOCNOK: 538 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,904 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $95,000 contra $80,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $95,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,940,607), donde NOCNOK tiene 538 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $95,000, 19% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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