Departamento en Venta en Roma Norte Cuauhtémoc GIS 25-1657

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,463,506, equivalente a $105,677 por m².

Señor INVERSIONISTA Le presentamos este Proyecto/Experiencia, con nuevo concepto, que reúne las ventajas y las fortalezas de la vivienda y la hotelería tradicional creando un sistema eficiente tanto para el que invierte como para el que renta. Maximizando el rendimiento de su inversión en el menor tiempo posible. *$50,000 apartado. *20% enganche. *15% diferendo durante la obra. *65% a la escritura. *Imagenes Referenciales. *Entrega JULIO 2025. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX288 (GIS 25-1657)

Características

• Elevador
• Asador
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,864,767

  Inventario en NOCNOK: 536 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,923 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $105,677 contra $80,268 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $5,463,506, es decir $105,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,864,767), donde NOCNOK tiene 536 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $105,677, 32% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,092,701), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,115. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: elevador, asador, balcón, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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