Departamento en Venta en Cuauhtémoc ,Roma Norte VE 24-3324

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,609,681, equivalente a $98,078 por m².

Desarrollo residencial, construido sobre una importante arteria de la ciudad, que conecta de modo perpendicular con Avenida Chapultepec, fue diseñado por el estudio de arquitectura JSª, fundado y dirigido por el arquitecto Javier Sánchez, ganador del León de Oro de la Bienal de Venecia de 2006. Este desarrollo, el cual es dirigido por la arquitecta Mariana Paz, integra la rehabilitación de una casona catalogada como inmueble de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) y la edificación de una torre con departamentos de entre 42.60 m² y hasta 109.13z m², escalonada en 17 niveles. Consiste en un grupo de unidades basadas en un concepto de vivienda mínima habitable en una distribución funcional y adaptada al estilo de vida de la metrópoli, que dribla entre la suite de un hotel boutique, apartamentos tipo loft o bajo el modelo de estudio. Aquí la amplitud es consecuencia de la distribución de los espacios y el perfilamiento arquitectónico y constructivo que privilegia la iluminación natural. La accesibilidad de Salamanca 11 a toda modalidad de transporte privado y público en la Ciudad de México, es respetuosa de las preexistencias artísticas e históricas y ofrece un diálogo abierto al paisaje urbano. Se trata de una arquitectura que postula una ciudad donde se puede caminar al trabajo y se reduce la dependencia del automóvil, donde se construye con preferencia en las zonas centrales que cuentan con la infraestructura urbana y de transporte que las hace accesibles y viables a residentes con diferentes estilos de vida. Precios sujetos a cambios según disponibilidad. Las fotos son referenciales y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. 24-3324 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ661 (VE 24-3324)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,864,767

  Inventario en NOCNOK: 536 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $98,078 contra $80,268 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $4,609,681, es decir $98,078 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,864,767), donde NOCNOK tiene 536 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $98,078, 22% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($921,936), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,064. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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