Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Norte AM. 26-729

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 141

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 141 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,780,000, equivalente a $83,540 por m².

MLS #26-729 Desarrollo ubicado en calle tranquila arbolada en la Roma Norte, tenemos estre tranquilo residencial con departamentos amplios y acabados de lujo. Van desde 140 mts con 3 recamaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Algunos con balcon, terraza o roofgarden privado. Entre sus amenidades roofgarden comun, petfriendly, gimnasio, cancha de pickleball, elevador, lobby y vigilancia 24 Hrs. Imagenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo avis RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA003 (26-729 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $4,864,767

  Inventario en NOCNOK: 536 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  230% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $83,540 contra $80,268 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $11,780,000, es decir $83,540 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 142% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,864,767), donde NOCNOK tiene 536 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 230% por encima. Por m² construido cuesta $83,540, en línea con la mediana de la colonia Roma Norte ($80,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,356,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,273. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 141 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.