Departamento en Venta en Roma Norte, Cuauhtémoc MP 27-779

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,150,000, equivalente a $60,145 por m².

Departamento en venta en calle Guaymas, colonia Roma Norte Departamento con vista interior, ubicado en 2º piso (sin elevador), dentro de un edificio exclusivo de solo 7 departamentos, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con 69 m² habitables, distribuidos de manera funcional: sala-comedor, cocina equipada, área de lavado, 2 recámaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento. Adicionalmente, dispone de cuarto de servicio independiente en la azotea de aproximadamente 15 m², así como área de tendido. Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor plusvalía y estilo de vida urbano de la ciudad. Sitios de interés cercanos: " Parque España * Parque México * Plaza Río de Janeiro * Mercado Medellín * Avenida Álvaro Obregón * Estacion de metro Cuauhtémoc Zona rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y excelentes vías de comunicación. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. MP 27-779 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC211 (MP- 779)

Características

• Cocina integral
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,847,500

  Inventario en NOCNOK: 536 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $60,145 contra $80,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $4,150,000, es decir $60,145 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,847,500), donde NOCNOK tiene 536 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $60,145, 25% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,269. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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