Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Norte AM. 27-608

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 143

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 143 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $73,324 por m².

MLS #27-608 Departamento 204 - Chiapas, Roma Norte | A Estrenar Departamento 204, ubicado en Nivel 2 dentro de Chiapas, Colonia Roma Norte, un desarrollo boutique de diseño contemporáneo, con acabados premium y una ubicación privilegiada en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México. El departamento cuenta con 134.65 m² habitables y un balcón privado de 8.55 m², para una superficie total de 143.20 m². Características 3 recámaras 3 baños completos 134.65 m² habitables 8.55 m² de balcón privado 143.20 m² totales Ubicado en interior / contrafrente Cocina equipada Área de servicio Vestidor en recámara principal 1 lugar de estacionamiento Elevador Vigilancia 24/7 Área de paquetería Desarrollo pet friendly Chiapas cuenta con 16 departamentos, además de amenidades como lobby, roof garden común, gimnasio equipado y cancha de pickleball. El Departamento 204 ofrece una distribución funcional y privada, al encontrarse ubicado en interior o contrafrente, ideal para quienes buscan mayor tranquilidad sin renunciar a la ubicación y diseño que caracterizan al desarrollo. Precio $10,500,000 MXN Precio y condiciones sujetos a disponibilidad y formalización de la operación. Visitas Contamos con departamento muestra para citas, donde podrás conocer directamente la distribución, acabados y concepto del desarrollo. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE728 (27-608 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $4,829,100

  Inventario en NOCNOK: 538 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $73,324 contra $80,255 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $73,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 117% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,829,100), donde NOCNOK tiene 538 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $73,324, 9% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,255). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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