Departamento en Venta en Roma Norte, Cuauhtémoc JL 27-1046.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $6,990,000, equivalente a $90,779 por m².

La propiedad se encuentra actualmente administrada por una operadora profesional especializada en rentas de corta y larga estancia, lo que brinda una alternativa para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de generación de ingresos, sujeto a las condiciones y operación vigentes. El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye: Vestíbulo de acceso, salaa y comedor.dor. Vestíbulo de acceso Sala-comedor Cocina equipada con balcón Área de lavandería Recámara secundaria con clóset Recámara principal con vestidor, baño privado y balcón. Baño adicional No cuenta con cajón de estacionamiento. Condiciones de compra: Entrega inmediata Apartado: $50,000 MXN Enganche: 10% Saldo restante a la firma de escritura Se aceptan créditos hipotecarios, sujeto a aprobación de la institución financiera correspondiente. Importante: Las imágenes son de carácter referencial y pueden variar respecto al inmueble disponible. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso y a disponibilidad. JL 27-1046. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF522 (JL 27-1046.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,823,199

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $90,779 contra $80,251 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $6,990,000, es decir $90,779 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,823,199), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $90,779, 13% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,251). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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