Departamento en Venta en Roma Norte, Cuauhtémoc AF 27-1278

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,354,970, equivalente a $102,980 por m².

El proyecto Salamanca es un desarrollo Residencial disenado por el despacho JSa del Arquitecto. Javier Sanchez. Ubicado sobre una vía clave qu conecta con Av Chapultepec, el proyecto promueve una vida urbana accesible, sustentada en movilidad peatonal y cercani­a al transporte, respetando el valor historico y artistico de la zona. ENTREGA INMEDIATA Solo quedan 6 departamentos en total: de 47.03, 52.00, 63.79, 69.80, 94.6 y 98.84 metros cuadrados. Ventanales amplios con preciosas vistas de chapuldepec o Condesa añaden iluminación natural y sensación de amplitud. Espacios inteligentes inspirados en el funcionalismo con acabados de lujos. Co- Amenidades: Area de lavado para mascotas, recepcion para e-commerce, Cuarto de lavado, Servicio de herramientas, Bicicletas, RoofTop Lounge, espacio fitness, Co-working. Precios Sujeto a Cambios sin previo Aviso. AF 27-1278

Cód. NN-HHN598 (AF 27-1278)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 546 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $102,980 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $5,354,970, es decir $102,980 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 546 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $102,980, 29% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,994), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, roof garden, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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