REMATE BANCARIO Venta de Departamento Av. Cuauhtémoc Col. Roma Norte CDMX AARR

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 76

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 76 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,400,000, equivalente a $31,579 por m².

SOLO RECURSOS PROPIOS REMATE BANCARIO ENTREGA DE 4 A 6 MESES 1ER PAGO $ 400,000 2DO PAGO $ 2,000,000 TOTAL $ 2,400,000 1. Plazas y Áreas Verdes Emblemáticas Plaza Río de Janeiro: Situada a solo unos pasos de la ubicación (apenas a unos 130 metros), es famosa por su icónica fuente, su réplica de la estatua del "David" de Miguel Ángel y el ambiente arbolado rodeado de casonas porfirianas y cafés de especialidad. Parque Luis Cabrera: Un rincón muy tradicional y tranquilo en la colonia Orizaba, ideal para pasear, disfrutar de fuentes y rodearse de galerías y librerías locales. Parque España y Parque México: Ubicados a pocos minutos caminando hacia la zona de la Hipódromo Condesa, son los pulmones verdes más representativos de la zona, muy valorados por quienes buscan espacios para ejercitarse, pasear mascotas o disfrutar de la arquitectura art déco. 2. Oferta Gastronómica y Centros de Experiencia Mercado Roma: El concepto pionero de mercado gourmet en la zona, ubicado sobre la calle de Querétaro. Ofrece múltiples opciones culinarias de autor, terrazas y un ambiente social muy atractivo. Corredores Gastronómicos: Las calles aledañas como Orizaba, Álvaro Obregón, Durango y Colima albergan una de las ofertas culinarias más reconocidas de Latinoamérica, desde panaderías artesanales y cafeterías de origen hasta restaurantes de alta cocina internacional. 3. Conectividad y Ejes Viales Vías Principales: Al estar sobre Avenida Cuauhtémoc y muy cerca de Avenida Insurgentes y Avenida Álvaro Obregón, la conectividad vehicular hacia cualquier punto de la ciudad (como la Condesa, Juárez, Polanco o el Centro Histórico) es inmejorable. Movilidad Sustentable y Transporte: La zona cuenta con múltiples estaciones de Ecobici, rutas de Metrobús (sobre Insurgentes y Cuauhtémoc) y cercanía a estaciones del Metro, facilitando un estilo de vida caminable y conectado sin depender estrictamente del automóvil. Destacar estos atractivos en la descripción comercial del inmueble realzará su valor, atrayendo a clientes que buscan un estilo de vida dinámico, cultural y con todo al alcance de la mano

Cód. NN-HHW461 (AARR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,871,431

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,915 departamentos

• Precio por m² construido

  61% por debajo de la mediana

  $31,579 contra $80,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $31,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,871,431), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $31,579, 61% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cuarto de lavado.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.