Departamento en preventa en Roma Norte, CDMX

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,100,000, equivalente a $102,247 por m².

Departamento en preventa en Roma Norte Descubra un departamento nuevo en el corazón de Roma Norte, con diseño pensado para la vida urbana contemporánea. Con aproximadamente 89 m² distribuidos para brindar comodidad, este hogar ofrece dos recámaras, dos baños, sala y comedor integrados, cocina funcional y un cajón de estacionamiento. Se permiten mascotas y el edificio cuenta con servicios como agua potable, sistema hidroneumático y elevador. El desarrollo integra espacios colectivos pensados para distintas necesidades: roof garden de uso común, ludoteca para niños, área infantil en jardín y salas de coworking con sala de juntas. Estos espacios promueven la convivencia y facilitan tanto el trabajo como el ocio sin salir de casa. Vivir en este desarrollo significa estar cerca del epicentro del diseño, la creatividad y la movilidad. La zona ofrece infraestructura peatonal privilegiada, ciclovía y una alta concentración de servicios: coworkings, galerías, tiendas de autor y una oferta gastronómica destacada. Además, está estratégicamente ubicado dentro del corredor Roma–Condesa, con acceso a parques emblemáticos como Parque España y el Bosque de Chapultepec, y una conexión directa con la vibrante vida urbana de ambas colonias. La propiedad se encuentra en preventa, lo que permite opciones de adquisición en un proyecto nuevo. Si desea más detalles sobre planos, terminados o condiciones de compra, con gusto le proporcionamos información actualizada y acompañamiento profesional. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Cód. NN-HII035 (FV4101)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $4,876,160

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $102,247 contra $80,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $9,100,000, es decir $102,247 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,876,160), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 154% por encima. Por m² construido cuesta $102,247, 27% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,143. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, sistema hidroneumático, gimnasio, ludoteca, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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