Departamento en venta en Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,500,000, equivalente a $105,556 por m².

Departamento en preventa en Roma Norte | Elegancia urbana En Roma Norte se encuentra este departamento de 90 m², una propuesta residencial de nueva construcción que combina una distribución funcional con espacios exteriores privados y amenidades para disfrutar de la vida urbana contemporánea. Ubicado en el primer piso, el departamento integra sala y comedor en un ambiente abierto que se relaciona con una terraza y un balcón, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La cocina complementa el área social y cuenta con espacio para centro de lavado, mientras que los closets aportan practicidad a la distribución. La propiedad dispone de dos recámaras y dos baños completos, ofreciendo una configuración cómoda para quienes buscan un hogar de dimensiones equilibradas, una segunda residencia o una alternativa de inversión, de acuerdo con sus necesidades y objetivos. El departamento cuenta con un lugar de estacionamiento, elevador y sistema hidroneumático. Se aceptan mascotas, permitiendo integrar también a los compañeros de cuatro patas a la vida cotidiana. Como parte del desarrollo, los residentes tienen acceso a áreas comunes que incluyen gimnasio y roof garden, espacios que complementan la superficie privada del departamento y ofrecen alternativas adicionales para ejercitarse, relajarse o disfrutar de momentos de convivencia. Roma Norte aporta otro de los grandes atractivos de esta propuesta. La ubicación permite acceder a una amplia variedad de restaurantes, cafés, espacios culturales, comercios, servicios y opciones de movilidad, dentro de una zona que combina arquitectura, vida urbana y una oferta diversa para disfrutar la ciudad. Al tratarse de una propiedad en preventa, la información sobre superficies, características, acabados, equipamiento, amenidades, condiciones de entrega, precio y disponibilidad deberá confirmarse con la documentación correspondiente y durante el proceso de compraventa. Una propuesta para quienes buscan un departamento de nueva construcción, con dos recámaras, espacios exteriores privados y amenidades comunes, dentro de una de las zonas más representativas de la vida urbana de la Ciudad de México. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Cód. NN-HII036 (FV4100)

Características

• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $4,876,160

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $105,556 contra $80,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $105,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,876,160), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 165% por encima. Por m² construido cuesta $105,556, 31% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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