Loft en venta en Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,253,000, equivalente a $116,733 por m².

Loft en preventa en Roma Norte 45 m² con balcón y acabados contemporáneos Descubre un loft nuevo en preventa ubicado en Roma Norte, en la alcaldía Cuauhtémoc, pensado para quienes buscan la comodidad de la vida urbana sin renunciar a acabados de calidad. El espacio de 45 m² integra sala y comedor en un diseño tipo loft, cocineta equipada y un baño terminado con atención al detalle. El balcón aporta apertura hacia la calle y ventilación natural, mientras que los materiales empleados ofrecen una sensación de cuidado y durabilidad. Los acabados incluyen mármol travertino en baños y cocina, barras de granito y piso SPC, una combinación que brinda practicidad y estética contemporánea. Además, el edificio cuenta con sistema hidroneumático para un suministro de agua más estable. El desarrollo está conformado por 35 departamentos en una colonia llena de vida; ofrece elevador, vigilancia, roof garden de uso común y una zona diseñada para mascotas, ideal para quienes buscan convivir con su mascota en la ciudad. El inmueble se encuentra en estado de preventa, con mantenimiento y servicios pensados para la vida cotidiana. Este loft es una opción atractiva para profesionales, parejas o como inversión en una de las zonas más activas de la ciudad, gracias a su ubicación, acceso a servicios y acabados cuidados. Para más información y verificación de condiciones actuales, contacte a nuestro equipo. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Cód. NN-HII037 (FV4097)

Características

• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,876,160

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $116,733 contra $80,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $5,253,000, es decir $116,733 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,876,160), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $116,733, 45% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,377. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema hidroneumático, balcón, roof garden, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.