Departamento en Venta en Calle Salamanca,Roma Norte GIS 27-1174.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 69

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 69 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,669,871, equivalente a $82,172 por m².

Penthouse Ph6 nuevo en venta, con area total de 69.86 m², distribuidos en area interior de 37.71 m², balcon de 8.70 m², roof garden 23.45 m², edificio de uso residencial y comercial de 8 niveles, son 48 departamentos que van desde 38.90 m² hasta 73.18 m². No tiene estacionamiento. Amenidades como coworking, lounge, lavanderi­a y rooftop. Exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazon de la Roma Norte, una de las zonas más vibrantes y con mayor plusvalía de la CDMX. Diseñado para quienes buscan invertir con inteligencia o vivir con estilo. Disfruta de las mejores amenidades como Seguridad y comodidad: Portero y elevador para tu tranquilidad. Espacios para todos: Salón de usos múltiples y centro de negocios. Mascotas bienvenidas Facilidades para adultos mayores. Energía constante: Generador eléctrico y tinacos para tu comodidad. ¡Tenemos varias tipologías con diferentes precios, pregunta por lo que buscas! Ubicación privilegiada a pasos de parques, cafés, restaurantes y arte urbano Diseño compacto y funcional, ideal para inversionistas Plan de pago: Se aparta con $10,000, 15% de Enganche y 85% al escriturar. Con recursos propios y crédito bancario. No incluye gastos notariales. "Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad"- Fotos referenciales. ¡Aprovecha la oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de la CDMX! GIS 27-1174. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIL368 (GIS 27-1174.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,876,160

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,575,727

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $82,172 contra $80,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $5,669,871, es decir $82,172 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,876,160), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,575,727) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $82,172, en línea con la mediana de la colonia Roma Norte ($80,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,133,974), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, balcón, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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