Departamento en Venta en Calle Salamanca ,Roma Norte GIS 27-1173.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 38

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 38 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,656,600, equivalente a $96,226 por m².

Departamento tipo estudio nuevo en venta. Area total: 38.90 m², interior: 35.90 m², balcon: 3 m². Edificio de uso residencial y comercial de 8 niveles, con 48 departamentos que van desde 38.90 m² hasta 73.18 m². Amenidades: coworking, lounge, lavandería y rooftop. Es un exclusivo desarrollo residencial en excelente ubicación muy céntrica. No cuenta con estacionamiento, hay pensiones cerca Ideal para inversionistas o para vivir, en la Colonia Roma Norte, una de las zonas más vibrantes y con mayor plusvalía de la CDMX. Diseñado para quienes buscan invertir con inteligencia o vivir con estilo. Disfruta de las mejores amenidades como Seguridad y comodidad: Portero y elevador para tu tranquilidad. Espacios para todos: Salón de usos múltiples y centro de negocios. Mascotas bienvenidas Facilidades para adultos mayores. Energía constante: Generador eléctrico y tinacos para tu comodidad. Practicidad: Patio de lavado para mayor funcionalidad. ¡Tenemos varias tipologías con diferentes precios, pregunta por lo que buscas! Ubicación privilegiada a pasos de parques, cafés, restaurantes y arte urbano Diseño compacto y funcional, ideal para inversionistas Plan de pago hiper flexible: aparta con $10,000 y paga el resto en cómodas mensualidades. "Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad" No incluye gastos notariales. ¡Aprovecha la oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de la CDMX! GIS 27-1173. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIL369 (GIS 27-1173.)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,876,160

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,575,727

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $96,226 contra $80,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $3,656,600, es decir $96,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,876,160), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,575,727) está en línea. Por m² construido cuesta $96,226, 20% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($731,320), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,194. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 38 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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