Departamento en venta Premium en Roma Norte – Listo para estrenar

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $6,480,000, equivalente a $120,000 por m².

Descubre una oportunidad única de inversión en Roma Norte, colonia que atrae a turistas de todo el mundo gracias a su vibrante estilo de vida y rica oferta cultural. Estos departamentos de 47 m² son ideales para quienes buscan una residencia moderna o una inversión rentable en un área de creciente demanda turística. Características Principales: Ubicación: En el corazón de Roma Norte, famosa por su arquitectura histórica y vibrante escena cultural. Dimensiones: Departamentos tipo de 54 m², perfectos para solteros, parejas o como inversión rentable. Estructura: 8 niveles con fachada de madera y concreto y elevadores modernos. Alturas Diferenciadas: Planta baja de 3.8 m y entrepisos de 2.8 m. Amenidades Premium: Lobby con Recepción: Aroma personalizado, música ambiental y servicio de concierge. Roof Garden: Con vistas panorámicas, bar y mobiliario de lujo. Restaurante con Terraza: Para disfrutar de experiencias gastronómicas sin salir de casa. Opciones de Inversión: Vivienda Personal: Con acabados de lujo y diseño moderno, ideal para vivir en una de las zonas más cotizadas. Airbnb: Potencial de altas rentas mensuales gracias a la demanda turística constante. Administra tu propiedad en el pool de rentas y aprovecha la operación tipo hotel boutique para maximizar ingresos. Reventa: Alta plusvalía asegurada en una zona con demanda creciente. Servicios Complementarios: Estacionamiento: Valet parking disponible. Mantenimiento Continuo: Housekeeping y dry cleaning para mantener tu propiedad en estado óptimo. Beneficios de Inversión en Airbnb: Rentas Superiores: Obtén rentas mensuales significativamente más altas comparadas con alquileres tradicionales. Gestión Profesional: Administra tu inversión sin preocupaciones, con servicios gestionados completamente por la empresa administradora. Flexibilidad de Uso: Disfruta de tu propiedad personalmente hasta 20 noches al año. Marketing y Conexiones: Promoción Digital: Página web propia y campañas activas en redes sociales con influencers y alianzas locales para garantizar máxima visibilidad. Este desarrollo ofrece más que un lugar para vivir; es una inversión inteligente en un mercado en crecimiento. Ya sea que busques un hogar o una fuente de ingresos a través de Airbnb, estos departamentos representan una opción excelente. ¡Contacta con nosotros para más detalles y para descubrir cómo este lugar puede ser tuyo!

Cód. NN-ZW1000391

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,860,000

  Inventario en NOCNOK: 535 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $120,000 contra $80,251 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $6,480,000, es decir $120,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,860,000), donde NOCNOK tiene 535 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $120,000, 50% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,251). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,296,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,509. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, gas natural, acceso a discapacitados, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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