Departamento en Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2025

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,327,004, equivalente a $64,582 por m².

Departamento en Venta en Calle Monterrey, Roma Sur RU 25-195. Departamento en Pre-venta con fecha de entrega para finales de 2024 ubicado en la Col. Roma Sur. Este departamento en ubicación interior tiene 67.62 m2 conformados por 59.52 m2 habitables y 8.10m2 de terraza distribuidos en 2 recamaras, 2 Baños y 1 estacionamiento, acabados de muros de recámaras, estancia, comedor, cocina y cuarto de lavado con pintura vinil-acrílica mate, en piso cerámicas serie berlin color Pearl marca interceramic en formato 60X60, baños con pisos en mármol calacatta, áreas de ducha con berlin Pearl 59X59 color gris, muros de baños pintura vinil-acrílica mate. Lo conforman 5 niveles con 34 departamentos. Aprovecha su ubicación, acabados y amenidades de lujo, amenidades como: roof garden común, elevador, business center, vigilancia 24/7, gimnasio pet friendly. La zona cuenta con una variedad de servicios en alrededores como centros comerciales, supermercados, colegios, gimnasios y restaurantes. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales al departamento muestra. RU 25-195

Cód. MX24-TB3212 (25-195)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,582 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $4,327,004, es decir $64,582 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $64,582, en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($865,401), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,730. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de lavado, gimnasio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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