Venta o renta de departamento en Roma Sur Cdmx, cerca de escuelas y avenidas principales.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 70 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $64,286 por m².

Ubicado en la vibrante colonia Roma Sur, en la Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más dinámicas de la capital. Situado en la calle Medellín, los residentes disfrutarán de proximidad a una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, hospitales, centros comerciales y diversas opciones de transporte público, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Este apartamento se encuentra disponible para renta y tiene un precio de $35000 mensuales con servicios incluidos. La propiedad cuenta con una sólida construcción que se extiende sobre 79 metros cuadrados, distribuidos eficientemente en cuatro recámaras y dos baños completos, proporcionando un espacio adecuado para familias o grupos. El departamento es parte de un edificio de tres niveles, construido en 1985, que mantiene un estado físico en buenas condiciones. Entre las amenidades destacadas, se incluyen cocina integral totalmente equipada, un área de lavandería, y un sistema de vigilancia con CCTV que garantiza seguridad. Además, está permitido tener mascotas, brindando total flexibilidad a quienes vivan con ellos. Este departamento es una opción exclusiva en Roma Sur, libre de gravámenes. La invitación está abierta a todos los interesados en agendar una cita para conocer personalmente esta magnífica opción de vivienda. Solicita más información o una visita utilizando los datos de contacto disponibles en esta plataforma.

Cód. NN-DF1000276

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Internet
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,286 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $64,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $64,286, en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.