Departamento en Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $6,501,000, equivalente a $74,724 por m².

¡Exclusivos departamentos en venta en la Colonia Roma Sur!, (4 diferentes modelos). Óptimos para solteros o parejas. Desde 40m2 hasta 130m2 Terraza común y business center Con opción de estacionamiento y bodega Zona de amplia plusvalía, con vibrante vida cultural y amplia oferta de servicios y comodidades. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan propiedades cerca de servicios en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Esta propiedad en venta en la Roma Sur, con excelente ubicación y características, representa una opción ideal para inversión o para convertirse en su nuevo hogar.

Cód. NN-GUE518 (Dpto Hermosillo tipo 3)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Ludoteca
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $74,724 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,501,000, es decir $74,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $74,724, 19% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, ludoteca, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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