Departamento en preventa en la colonia Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,638,254, equivalente a $86,625 por m².

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN ROMA SUR SEGURIDAD 1 recámara:Superficies desde 42 m² hasta 51 m²Precios desde $3,638,254.32 hasta $4,924,012.46 M.N. 1 baño Con balcón Amenidades: Lobby con seguridad privada 24/7Fecha estimada de entrega: JULIO 2026 A solo unas cuadras del Mercado Medellín y del Metro Hospital General. Dirección:Medellín,Roma Sur, Cuauhtémoc, 06760, CDMX *W-N-DC151 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR298 (EB-VD1013)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,934 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $86,625 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $3,638,254, es decir $86,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está en línea. Por m² construido cuesta $86,625, 38% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($727,651), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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