Departamentos en preventa en la colonia Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 43 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,740,299, equivalente a $86,984 por m².

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN COLONIA ROMA SUR AMENIDADES CASA ROMA1 recámara:Superficies desde 43 m² hasta 69 m²Precios desde $3,740,299 hasta $5,046,434.70 M.N. De 1 a 2 baños 2 recámaras:Superficies desde 54 m² hasta 58 m²Precios desde $4,571,476.14 hasta $5,006,855 M.N. De 1 a 2 baños Amenidades: Roof Top con Salas Lounge Área de Asadores Pet ZoneFecha estimada de entrega: JUNIO 2025 A tres cuadras del Parque España y cerca del Metro Chilpancingo. Dirección:Monterrey Colonia Roma SurCuauhtémoc, CDMX *W-N-DC240 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR304 (EB-VD1007)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,937 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $86,984 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $3,740,299, es decir $86,984 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $86,984, 38% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($748,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 43 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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