Departamentos Tipo Loft en Preventa en Colonia Roma Sur Amenidades

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,204,712, equivalente a $82,172 por m².

DEPARTAMENTOS TIPO LOFT EN PREVENTA EN COLONIA ROMA SUR AMENIDADES CASA ROMA Fecha estimada de entrega: ABRIL 20261 recámara:Superficies desde 34.99 m² hasta 35.64 m²Precios desde $3,204,712.31 hasta $3,229,226.26 M.N. Características: 1 baño Sin cajón de estacionamiento Amenidades: Roof Garden con Asadores Área de Calistenia Zona de Delivery Local Comercial en Planta Baja A tres cuadras del Parque México y cerca del Metro Centro Médico. Dirección:Medellín Colonia Roma SurCuauhtémoc, CDMX *W-N-DC269 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR305 (EB-VD1006)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $82,172 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $3,204,712, es decir $82,172 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $82,172, 31% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,942), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,463. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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