Departamento en venta colonia Roma Sur 2 recámaras

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 114 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,855,635, equivalente a $60,137 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA CALLE DE MONTERREY, COLONIA ROMA SUR, ALCALDÍA CUAUHTÉMOC 90.05 m2 habitables (114.33 m2 totales) 24.28 m2 terraza 2 recámaras 2.5 baños 2 lugares de estacionamiento exterior Roof Garden Común Elevador Gimnasio Lobby Pet Friendly Vigilancia precio: $6,855,635 Son 34 departamentos distribuidos en 5 niveles Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo; el diseño mostrado, dimensiones acabados o especificaciones pueden variar al diseño final o estar sujetas a cambio sin previo aviso. NO SE COMPARTE COMISIÓN TUDE 2.2-cta2 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR323 (TUDE 2.2-cta2)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Gimnasio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $60,137 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,855,635, es decir $60,137 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $60,137, en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,371,127), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, gimnasio, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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