En venta departamento en Roma Sur.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 140 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,900,000, equivalente a $56,429 por m².

Departamento amplio en venta de 140M2 sobre calle Hermosillo, ideal para vivir con comodidad en la zona con plusvalía de la CDMX tiene: 3 recamaras, 2 baños, generosa área social para sala y comedor, cocina independiente y estacionamiento. El inmueble ofrece excelente potencial para actualizar algunos acabados y personalizar espacios a tu gusto. Abiertos a escuchar ofertas y propuestas de compra y existe disposición para negociar. El edificio ofrece recepción, elevador con acceso controlado por piso, vigilancia mediante cámaras, consejo y portón eléctrico. A solo unos pasos del metrobus y muy cerca del metro y con acceso inmediato a Viaducto, Insurgentes Sur, Nuevo Leó y las principales vialidades de la ciudad. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP726 (CAP-EML-002)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,904 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $56,429 contra $62,837 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $56,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $56,429, 10% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,837). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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