Roma Sur, Cuauhtémoc, Cdmx, Departamento en Venta

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,855,635, equivalente a $76,174 por m².

🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA EN Roma Sur – Cuauhtémoc 📍 Roma Sur | Departamento 2do piso 💰 Precio: $6,855,635 Vive o invierte en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Este exclusivo departamento combina ubicación estratégica, diseño funcional y excelente distribución. ✨ Características del departamento: • 80 m² interiores • 10.08 m² de terraza privada • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala amplia con excelente iluminación natural • Comedor con gran distribución • Cocina integral • 1 cajón de estacionamiento 🏢 El desarrollo ofrece: • Edificio de 5 niveles • 34 departamentos • Vigilancia 24/7 • Roof garden común ideal para reuniones y momentos de descanso Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de restaurantes, cafeterías, parques y principales vías de acceso. Ideal tanto para habitar como para inversión patrimonial con alto potencial de rentabilidad. 📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Roma Sur.

Cód. NN-HCO102 (EB-VK2842)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $76,174 contra $61,875 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,855,635, es decir $76,174 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $76,174, 23% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($61,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,371,127), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, estacionamiento cubierto, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.