Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX, Departamento en Venta

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 156

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 156 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,571,480, equivalente a $54,952 por m².

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA CUALQUIER CREDITO Departamento en Venta – Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. Moderno departamento con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 lugar de estacionamiento. Disfruta de excelentes amenidades: • Gimnasio totalmente equipado • Salón de usos múltiples • Roof garden con vista panorámica • Lobby elegante • Elevador y vigilancia 24/7 Ubicación inmejorable: A pocos minutos de Parque México, Parque España y Avenida Insurgentes. Cerca de hospitales Rodeado de escuelas y universidades A pasos de cafés, restaurantes, supermercados, y centros culturales que hacen de la Roma Sur un lugar único para vivir. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente ubicación en el corazón de la CDMX.

Cód. NN-HCO595 (EB-UP9007)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $54,952 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $8,571,480, es decir $54,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 141% por encima. Por m² construido cuesta $54,952, 13% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,714,296), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 156 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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