Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Sur NC. 25-215

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 141

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 141 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,687,335, equivalente a $54,520 por m².

MLS #25-215 Desarrollo contemporáneo en roma sur Cuauhtémoc en preventa con entre para Septiembre 2024 , este departamento con ubicación interior cuenta con 141.31mt2 totales, distribuidos en 84.49 mt2 habitables y 56.82 mt2 de balcón o terraza, lo conforman 2 recamaras, 2 baños y 2 puestos de estacionamiento, con excelentes amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden comunal y privado, lobby, seguridad 24/7, elevadores, características que te encantarán a ti y a tu familia haciendo este uno de los mejores desarrollos de la zona. acabados de lujo y cocina integral. ubicado en la roma sur, una colonia rodeada de parques, restaurantes, cafés, bares, vida cultural y grandes aventuras. encuentra el departamento que mejor se adapta a tus necesidades, conoce las características y la variedad de opciones que tenemos para ti. agenda una cita con nosotros para conocer este hermoso desarrollo. entre su acabado tendrá closet, cocina integrada, muebles para baños, en pisos de recamaras con duela de madera modelo marcona formato 12.7 cm x largos libres x 8.6 mm marca tra o similar en calidad y precio. pisos en cocinas porcelanico interceramic modelo berlin gray 60 x 60 o similar. pisos de baños marmol veneciano blanco pulido mate formato 61 cm x 0.305 x 1 cm o similar en calidad y precio. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX300 (25-215 NC.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,600

  Inventario en NOCNOK: 3,947 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $54,520 contra $61,875 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $7,687,335, es decir $54,520 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,600) está 117% por encima. Por m² construido cuesta $54,520, 12% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($61,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,537,467), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,478. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 141 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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