Departamento en Venta en Cuauhtémoc ,Roma Sur AF 25-2492.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 154

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 154 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $11,101,500, equivalente a $72,088 por m².

Preventa departamento, en un nuevo y exclusivo desarrollo residencial que redefine el lujo y la comodidad. En el corazón de la colonia Roma en la Ciudad de México. Ubicación inigualable, a pocos minutos de Parque México y Parque España, Desarrollado en dos torres con accesos independientes, Solo 8 niveles, 80 departamentos, meticulosamente diseñados y 13 tipos diferentes para elegir. AF 25-2492. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY129 (AF 25-2492)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  211% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $72,088 contra $62,837 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $11,101,500, es decir $72,088 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 85% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 211% por encima. Por m² construido cuesta $72,088, 15% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,837). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,220,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $91,671. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 154 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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