Departamento en Venta en Calle Tehuantepec, Roma Sur RU 25-812.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 93

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 93 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,843,844, equivalente a $62,837 por m².

Proyecto único de rehabilitación arquitectónica para vivienda en una de las Colonias más importantes de la CDMX: la Roma Son 3 bloques de solo 13 departamentos, un tercio de ellos en el área original de conservación con fachada protegida, cada departamento se ve beneficiado por vistas a patios interiores que contemplan estrategias para proporcionarte confort. Este departamento es circular y se encuentra en el edificio central con vistas a jardines y espacios interiores -93m2 - 2 recamaras - 2.5 baños - 2 lugares para estacionar El proyecto está cuidadosamente diseñado para reflejar la belleza, contará con Lobby, Elevador circular con vista 360 y vigilancia privada. *Condiciones de la entrega: - Primer trimestre del 2026 - Se entrega en Obra Blanca, con todos los cerramientos perimetrales, baños y cocinas, balcones e instalaciones terminados al 100%. - Las Áreas Comunes se entregan una vez terminado el Conjunto Habitacional, sin mobiliario o accesorios, únicamente los espacios terminados. - El tamaño de los Cajones de Estacionamiento en todos los casos es de 2.20 x 4.20 m. mínimo, a reserva de que se indique lo contrario. *Forma de pago: Apartado $50.000, enganche diferido 30% resto a la escritura. El precio publicado es el precio de venta anticipada. Los Costos de Escrituración, impuestos y los asociados a créditos no están incluidos Las medidas mencionadas son orientativas y pueden variar ligeramente. Fotos referenciales, mobiliario y elementos no incluidos. Precios sujetos a cambio sin previo aviso Fotos referenciales RU 25-812. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY164 (RU 25-812)

Características

• Cocina integral
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,934 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $62,837 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $5,843,844, es decir $62,837 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $62,837, en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,168,769), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,256. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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