Departamento en Venta Cuauhtémoc, Roma Sur NC. 24-3887

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 172

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 172 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,073,410, equivalente a $52,752 por m².

MLS #24-3887 Desarrollo contemporáneo en roma sur Cuauhtémoc en preventa con entre para Septiembre 2024 , este departamento con ubicación exterior cuenta con 172.46mt2 totales, distribuidos en 96.62 mt2 habitables y 5.55 mt2 de balcón o terraza, lo conforman 2 recamaras, 2 baños y 2 puestos de estacionamiento, Roof Garden Privado 70.29 mt2 con excelentes amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden comunal y privado, lobby, seguridad 24/7, elevadores, características que te encantarán a ti y a tu familia haciendo este uno de los mejores desarrollos de la zona. acabados de lujo y cocina integral. ubicado en la roma sur, una colonia rodeada de parques, restaurantes, cafés, bares, vida cultural y grandes aventuras. encuentra el departamento que mejor se adapta a tus necesidades, conoce las características y la variedad de opciones que tenemos para ti. agenda una cita con nosotros para conocer este hermoso desarrollo. entre su acabado tendrá closet, cocina integrada, muebles para baños, en pisos de recamaras con duela de madera modelo marcona formato 12.7 cm x largos libres x 8.6 mm marca tra o similar en calidad y precio. pisos en cocinas porcelánico interceramic modelo Berlín gray 60 x 60 o similar. pisos de baños mármol veneciano blanco pulido mate formato 61 cm x 0.305 x 1 cm o similar en calidad y precio. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY407 (24-3887 NC.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $52,752 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $9,073,410, es decir $52,752 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 154% por encima. Por m² construido cuesta $52,752, 16% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,814,682), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 172 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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