Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Sur AM. 25-3245

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 58 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $4,662,509, equivalente a $80,388 por m².

MLS #25-3245 Disfruta de tu propio espacio dentro de la colonia Roma con mejor plusvalía de la Ciudad de México Departamento 58m2 con 2 recámaras, 1 baño, Desarrollo Pet Friendly, Acabados: Mármol en baños y cocina, pisos en Madera de ingeniería, Acabados Barras de granito, cuidadosamente diseñados por nuestro despacho de arquitectura BRAG Arquitect Disfruta de las amenidades: Roof Top común con Salas Lounge, Área de Asadores y Pet Zone. Con un concepto de arquitectura de la más alta calidad, acorde con el estilo de vida que se ha convertido en una tendencia mundial y un diseño en el que sobresalen la eficiencia y aprovechamiento de espacios. *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ507 (25-3245 AM.)

Características

• Cocina integral
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 224 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,923 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $80,388 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $4,662,509, es decir $80,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 224 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $80,388, 28% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($932,502), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,501. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, asador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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