Departamento en Venta en Avenida Baja California, Roma Sur RU 26-798.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 37

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 37 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,850,004, equivalente a $77,027 por m².

Departamento tipo loft en venta en Col Roma Sur, especial para inversionistas ya que se encuentra en zona de Hospitales, escuelas, restaurantes, cerca de vías principales y del centro comercial Parque Delta. Departamento de 37 mts2 con balcon. El residencial cuenta con area de co-working, area de lavando y secado, salon de usos multiples, estacionamiento de bicicletas y bodegas en venta Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. RU 26-798. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA073 (RU 26-798.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $77,027 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $2,850,004, es decir $77,027 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $77,027, 23% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 37 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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