Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Sur AM. 25-3611

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 53 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,948,000, equivalente a $93,694 por m².

MLS #25-3611 Preventa departamento, en un nuevo y exclusivo desarrollo residencial que redefine el lujo y la comodidad. En el corazón de la colonia Roma en la Ciudad de México. Ubicación inigualable, a pocos minutos de Parque México y Parque España, Desarrollado en dos torres con accesos independientes, Solo 8 niveles, 80 departamentos, meticulosamente diseñados y 13 tipos diferentes para elegir. TIPO A2 Desde 52.81 m2 totales Carpintería de importación y acabados de lujo. Grandes alturas. Sala comedor con pisos cerámicos formato grande e Iluminación directa e indirecta. Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de importación. Recámara principal con walk-in clóset y pisos de ingeniería. Baño completo. Área de lavado. Amenidades: Coworking Gimnasio techado y al aire libre Spinning Alberca con techo retráctil Jacuzzi Ludoteca Además de un increíble Rooftop con vistas panorámicas 360° a toda la ciudad, ideal para eventos sociales y que cuenta con: Fire pit Lounge y hamacas Zona wellness Las imágenes aquí mostradas son con fines ilustrativos. Las características aquí expresadas están sujetas a posibles cambios y variaciones sin previo aviso, sujetos al contrato final de compra. Precios y disponibilidad sujetos a cambio RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC449 (25-3611 AM.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $93,694 contra $62,881 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $4,948,000, es decir $93,694 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $93,694, 49% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($989,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,858. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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