Departamento en Venta en Roma Sur 26-2705.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 79 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,608,750, equivalente a $70,997 por m².

Departamento en venta, entrega inmediata en Roma Sur, con ubicación interior; cuenta con 79.19 m² totales, distribuidos en 76.34 m² habitables y 2.85 m² de balcón o terraza. Lo conforman 2 recámaras, 2 baños y 1 puesto de estacionamiento, con excelentes amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden comunal y privado, lobby, seguridad 24/7, elevadores, características que te Encantarán a ti y a tu familia, haciendo este uno de los mejores desarrollos de la zona. Acabados de lujo y cocina integral. Ubicado en una colonia rodeada de parques, restaurantes, cafés, bares, vida cultural y grandes aventuras. Entre su acabado tendrá closet, cocina integrada, muebles para baños, en pisos de recámaras con duela de madera modelo Marcona, formato 12.7 cm x largos libres x 8.6 mm, marca Trao o similar en calidad y precio. Pisos en cocinas: porcelánico Interceramic modelo Berlin Gray 60 x 60 o similar. Pisos de baños de mármol veneciano blanco pulido mate, formato 61 cm x 0.305 x 1 cm o similar en calidad y precio. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales. No incluye gastos notariales ni avalúos. ZG 26-2705. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD089 (ZG 26-2705.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,935 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $70,997 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $5,608,750, es decir $70,997 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $70,997, 13% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,121,750), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, asador, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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