Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc 26-1826 FM

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 1

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 1 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $10,800,000 por m².

Departamento ubicado en la calle Torreon, Colonia Roma Sur, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. El año de construcción del edificio es 2021 y el departamento fue remodelado y personalizado. Son 7 departamentos en total, seguridad las 24 horas con control de acceso. Características generales: Metros totales 180 m2 Superficie interior: 90 m² Roof garden privado: 90 m² Recámaras: 3 Baños: 3 completos Estacionamiento: 2 lugares Balcón: Sí Área de lavado: Sí Distribución_ Sala y comedor con iluminación natural Cocina integral con isla y cubiertas de mármol Piso madera de ingeniería Ventanas anti-ruido de doble apertura Calentador de paso Roof garden privado con acceso independiente Espacio multifuncional que incluye: Cocineta Baño completo Área tipo family room o 3era recamara Área de lavado Terraza techada y terraza descubierta Vidrio templado y tapiz ignífugo Ideal como área social, estudio, espacio de trabajo o uso complementario a la vivienda. Forma de pago: Recursos propios y/o crédito hipotecario Gastos notariales y avalúo No incluidos Estado legal: Libre de gravamen Disponibilidad: Sujeta a cambio sin previo aviso RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD170 (26-1826 FM)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  204% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $10,800,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 80% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 204% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 1 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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