Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Sur AM. 26-2945

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 138

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 138 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,590,000, equivalente a $55,000 por m².

MLS #26-2945 La propiedad cuenta con 2 recámaras con baño completo cada una, además de un medio baño adicional. Con una superficie total de 138 m2, de los cuales 99,43 m2 están techados. La construcción se encuentra en excelente estado. Cuenta con 1 lugar de estacionamiento. Ubicada en la calle Tlaxcala, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien distribuido en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de Mexico. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD231 (26-2945 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $55,000 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $7,590,000, es decir $55,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $55,000, 13% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 138 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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