Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Sur AM. 26-2944

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 200 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,990,000, equivalente a $44,950 por m².

MLS #26-2944 La propiedad cuenta con 2 recámaras con baño completo cada una, además de un medio baño adicional. Con una superficie total de 200.31 m2, de los cuales 99,43 m2 están techados. La construcción se encuentra en excelente estado. Cuenta con 1 lugar de estacionamiento. Ubicada en la calle Tlaxcala, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien distribuido en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD232 (26-2944 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $44,950 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $8,990,000, es decir $44,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $44,950, 28% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,235. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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