Departamento en Venta en Cuauhtémoc ,Roma Sur RT 25-186.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,007,500, equivalente a $75,094 por m².

Preventa en Roma Sur, entrega para primer trimestre de 2027. El desarrollo contará con 18 departamentos en 6 niveles, con 80.1 m² habitables en ubicación interior de 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocineta y 1 cajón de estacionamiento. Además, tendrán acceso a un gimnasio para que no tengas que salir de la comodidad de tu hogar y, para esas tardes con la familia, un salón de usos. Salón de usos múltiples, roof garden comunal . Acabados en muros y plafones de recámaras, baños, estancia-comedor, patio de servicio, cocina: aplanados y pinturas blancas. Pisos de recámaras, baños, estancia-comedor y muros húmedos de baños en mármol travertino pulido mate, formato 30 cm x largos libres x 1 cm o similares en calidad y precio. Pisos de recámaras, balcones en loseta cerámica Interceramic modelo Outland beige mate (tipo madera) 15X90 cm o similar en calidad y precio. Pisos de cocina: loseta Interceramic modelo Torino Gray esmaltado 40X40 o similar. Iluminación de plafones en recámaras, baños, estancia-comedor, balcones, patio de servicio: se emplearán botones integrales galvanizadores de 10 cm (sin foco). Cocina lámpara fluorescente 2X32 cm (no incluye focos). Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales, entrega para segundo trimestre de 22025. RT 25-186. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD793 (RT 25-186.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $75,094 contra $62,881 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,007,500, es decir $75,094 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $75,094, 19% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,201,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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