Departamento en Venta en Roma Sur 26-3417.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 44 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,533,065, equivalente a $80,297 por m².

Loft en venta en Roma Sur | Balcón privado | Desarrollo exclusivo. Invierte o vive en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Moderno loft de concepto abierto con 44.61 m² totales, incluyendo balcón privado de 8.26 m², ubicado en un exclusivo desarrollo de solo 17 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, diseño y excelente ubicación. Características: Espacio tipo loft de un solo ambiente Balcón privado Cocina integrada Excelente iluminación natural Acabados contemporáneos Pisos SPC y porcelanato de alta durabilidad Amenidades: Roof garden común Área de asadores Ubicación privilegiada Con fácil acceso a Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Av. Nuevo León. Cerca de Parque México, Parque España, supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, hospitales y centros comerciales. Ideal para vivir o como inversión en una de las zonas más atractivas y rentables de la ciudad. Precio, disponibilidad, superficies y características sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes, renders y acabados son ilustrativos y pueden variar respecto al producto. ZG 26-3417. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD915 (ZG 26-3417.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $80,297 contra $61,875 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $3,533,065, es decir $80,297 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está en línea. Por m² construido cuesta $80,297, 30% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($61,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($706,613), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,174. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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