Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Sur AM. 27-260

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 88

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 88 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,858,000, equivalente a $77,994 por m².

MLS #27-260 Estupendo desarrollo Residencial ubicado en la colonia Roma Sur, una zona con mayor demanda y crecimiento de la ciudad de Mexica. Refleja un concepto de arquitectura contemporánea, calidad constructiva y funcionalidad. DEPARTAMENTO de 87.93 M2 totales, habitable 71.89 M2 2 recamaras y 2 baños completos. Terraza de 16.04 M2, Con mucha iluminación por sus grandes ventanales, Lujoso lobby con vigilancia 24/7. Orientación del departamento Norte-Poniente. Es de entrega inmediata. Acabados de lujo: pisos de madera y porcelanato, Cocina a gas con tope de granito, puertas de madera, closet de primera, diseños en baños muy modernos, canceles de terraza de excelente calidad. Calentador de paso a gas. Área para hacer tus reuniones Terraza linda, equipada para todo lo que necesitas para pasar un día en reunión con tus amistades. Terraza Business Center. común. Bodega opcional y cajón de estacionamiento también. Cuenta con estacionamiento publico cerca del edificio. Precio sujeto a cambio sin previo Aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE417 (27-260 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $77,994 contra $61,875 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,858,000, es decir $77,994 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $77,994, 26% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($61,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,371,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,630. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 88 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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