Departamento en Venta en Roma Sur 27-260.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $6,858,000, equivalente a $78,828 por m².

Estupendo desarrollo residencial ubicado en la colonia Roma Sur, una zona con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad de México. Refleja un concepto de arquitectura contemporánea, calidad constructiva y funcionalidad. DEPARTAMENTO de 87.93 M² totales, habitable 71.89 M², 2 recámaras y 2 baños completos. Terraza de 16.04 M², con mucha iluminación por sus grandes ventanales, lujoso lobby. Con vigilancia 24/7. Orientación del departamento Norte-Poniente. Es de entrega inmediata. Acabados de lujo: pisos de madera y porcelanato, cocina a gas con tope de granito, puertas de madera, closet de primera, diseños en baños muy modernos, canceles de terraza de excelente calidad. Calentador de paso a gas. Área para hacer tus reuniones: Terraza linda, equipada para todo lo que necesitas para pasar un día en reunión con tus amistades. Terraza Business Center. comun Bodega opcional y cajón de estacionamiento también. Cuenta con estacionamiento público cerca del edificio. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ZG 27-260. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE454 (ZG 27-260.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $78,828 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,858,000, es decir $78,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $78,828, 25% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,371,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,630. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, asador, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.