Departamento en Venta en Roma Sur | 110 m² | 2 Recámaras | Roof Garden Común

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,125,000, equivalente a $55,682 por m².

Vive o invierte en Roma Sur, una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México, en este departamento de 110 m² que combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente ubicación. Cuenta con dos recámaras, dos baños completos, cocina equipada y espacios con excelente iluminación natural. Además, dispone de un lugar de estacionamiento, elevador, intercomunicador y vigilancia las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad. El edificio es pet friendly. Como atractivo adicional, ofrece un roof garden común con vistas panorámicas, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Su ubicación permite disfrutar de la oferta gastronómica, cultural y comercial de la zona, con restaurantes, cafeterías y parques cercanos, así como acceso a importantes vialidades y opciones de transporte público, incluyendo Metro Insurgentes y Viaducto. Una excelente opción para quienes buscan un hogar bien ubicado o una inversión patrimonial en una de las zonas más dinámicas de la CDMX. Agenda tu visita con Sittium Bienes Raíces y conoce esta propiedad.

Cód. NN-HHQ755

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $55,682 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,125,000, es decir $55,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $55,682, 11% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,225,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,577. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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