Departamento en Venta en Cuauhtémoc , Roma Sur JL 27-1320.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 100 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,950,000, equivalente a $49,500 por m².

Disfruta de tu propio espacio dentro de la colonia Roma con mejor plusvalía de la Ciudad de México. Departamento de 100 m² totales, 50 m² de terraza privada, 50 m² habitables con 1 o 2 recámaras, 2 baños, desarrollo pet friendly, acabados: Mármol en baños y cocina, pisos en madera de ingeniería, acabados, barras de granito, cuidadosamente diseñados por nuestro despacho de arquitectura BRAG Arquitect. Disfruta de las amenidades: Roof top común con salas lounge, área de asadores y pet zone. Con un concepto de arquitectura de la más alta calidad, acorde con el estilo de vida que se ha convertido en una tendencia mundial, y un diseño en el que sobresalen la eficiencia y el aprovechamiento de espacios. El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos ni electrodomésticos. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los respectivos títulos de propiedad. JL 27-1320.

Cód. NN-HHT848 (JL 27-1320.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $49,500 contra $62,881 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $49,500, 21% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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