Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 2 recámaras Amenidades.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 8

  Niveles

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 50 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,769,481, equivalente a $75,390 por m².

Invierte en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México. Este departamento ubicado en la colonia Roma Sur, alcaldía Cuauhtémoc, es una alternativa para quienes buscan un hogar bien ubicado o una inversión patrimonial en una zona con amplia oferta de servicios, comercios y movilidad. Características del departamento 2 recámaras. 1 baño. Superficie interior: 48.25 m². Superficie adicional reportada: 1.16 m². Superficie total reportada: 49.41 m². Ubicación exterior. Precio: $3,769,481.59 MXN. Entrega estimada: mayo de 2029. Nivel: 8, sujeto a confirmación con la ficha comercial. Vive cerca de todo Roma Sur ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan conectividad y vida urbana. En sus alrededores encontrarás restaurantes, cafeterías, comercios, servicios cotidianos y espacios culturales. La zona cuenta con opciones de transporte público como las estaciones Chilpancingo y Centro Médico del Metro, así como conexiones con Metrobús, lo que facilita los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para construir patrimonio La demanda habitacional y la ubicación de Roma Sur hacen que esta zona sea interesante para evaluar una inversión inmobiliaria a mediano y largo plazo. La plusvalía futura dependerá de las condiciones del mercado y de las características específicas del desarrollo. Entrega programada para mayo de 2029. Solicita información sobre disponibilidad, esquema de pagos, condiciones de compra y opciones de financiamiento aplicables. Agenda una cita para conocer más detalles de esta oportunidad.

Cód. NN-HHU277 (TDVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,454

  Inventario en NOCNOK: 3,922 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $75,390 contra $62,881 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $3,769,481, es decir $75,390 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,454) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $75,390, 20% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($753,896), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,127. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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